Professzionális Airbnb üzemeltetés Budapesten — saját AI technológiával, átlátható elszámolással és teljes körű gondoskodással. Neked csak annyi dolgod van, hogy élvezd a bevételt.
A foglalástól a havi elszámolásig — vendégkommunikáció éjjel-nappal, dinamikus AI-árazás, profi takarítás, NTAK / IFA / adózás. Egyetlen partner, egyetlen szerződés, átlátható elszámolás. Neked már csak a havi utalást kell megnyitnod.
Helyi munkatársak Budapest 13 kerületében, saját takarító- és mosoda-flottával. Nem call center, nem külsős alvállalkozók — fix arcok, fix telefonszámok, magyar és angol nyelven.
Nem megérzés alapján árazunk. A SmartPricing valós időben elemzi a város kínálatát, a versenytársak árát, a kiemelt eseményeket és a szezonalitást. A SmartCRM-ben pedig minden bevétel, kiadás és foglalás átláthatóan elérhető.
Hat éve dolgozunk Budapest piacán — a számokat nem mi mondjuk, a partnereink statisztikái mutatják.
13 budapesti kerületben dolgozunk aktívan, 50+ kezelt apartmannal. Kerület-specifikus piaci adatokért, helyi szabályozásért és esettanulmányért kattints a részletes oldalakra.
Mindent levesszünk a válladról — az árazástól a kárügyintézésig.
Valós idejű dinamikus árazás — a piaci kereslet, versenytársak és események alapján.
AI + emberi háttér — minden csatornán éjjel-nappal, 6 mp átlag válaszidővel.
SmartCRM-ben élő bevétel-monitor, havi PDF elszámolás, 0 Ft rejtett költség.
Saját brigád, vendégváltáskor, klímatisztítás, textilcsere. Díját a vendég állja.
Airbnb, Booking, Agoda, Szállás.hu, Google Hotels — szinkronizáltan, dupla foglalás nélkül.
NTAK, IFA, TFH, számlázás, vendégregisztráció, adóbevallás — egy helyen, kézben tartva.
Saját mosoda-flotta — ágynemű, törölközők, abrosz vendégváltáskor. Tartalék készlet minden lakásban.
Helyi vízszerelő, villanyszerelő, asztalos, klímás partnerek. 24 órán belüli kiszállás a legtöbb hibára.
Airbnb AirCover, Booking Genius, lakásbiztosítás — minden károkozást mi dokumentálunk és érvényesítünk a Te nevedben.
A SmartProperties 2019-ben indult azzal a célkitűzéssel, hogy a budapesti rövid távú lakáskiadást átláthatóvá és kiszámíthatóvá tegyük a tulajdonosok számára. Ma 4 fős dedikált menedzsment-csapatunk, saját takarító- és mosoda-flottánk, valamint helyi karbantartási partnereink segítségével Budapest 13 kerületében dolgozunk.
Nem licencelt szoftverekkel működünk — saját fejlesztésű SmartCRM-ünk, SmartChat AI-vendégkezelőnk és SmartPricing árazó algoritmusunk a partnereink igényeire szabva épült.
Ismerd meg a csapatot →Ezért keresnek meg minket a tulajdonosok
Átláthatatlan elszámolás, üres éjszakák, késő válaszok. Elég volt.
Hajnali üzenetek, last-minute takarítás, nincs szabadnap. Kiégés szélén.
Megérzésre árazol, lemaradsz a kiemelt eseményekről. Félház, fél bevétel.
NTAK, IFA, számlázás, adóbevallás, hatósági ellenőrzés. Dupla platform = dupla munka.
A SmartProperties véget vet az összes problémádnak és segít maximalizálni a profitot.
A rövid távú kiadás akár 2-3-szoros bevételt hozhat egy hosszú távú bérlőhöz képest — profi üzemeltetéssel.
Heti többszöri takarítás = a lakás mindig karbantartott állapotban van
Üres napokon bármikor ellenőrizheted vagy használhatod a lakást
Barátok, rokonok is megszállhatnak — csak szólj és blokkoljuk a dátumokat
5 lépés a kulcsátadástól a havi elszámolásig
Felmérjük a lakást, egyeztetjük a céljaidat, kiszámoljuk a várható bevételt. Személyesen vagy online, 30 perc.
Aláírás, lakásfelkészítés, homestaging, IKEA alapcsomag, kulcsátvétel. 2-3 nap alatt indulásra kész.
Professzionális fotózás, hirdetéskészítés és élesítés minden platformon (Airbnb, Booking, Agoda, Szállás.hu).
Mi mindent kezelünk — vendégkezelés, takarítás, karbantartás, dinamikus árazás, admin. Folyamatosan.
Részletes PDF emailben, MNB árfolyammal, a következő hónap 10-éig utalva. Bevétel, költségek, jutalék — tételesen.
4 fős dedikált menedzsment Budapesten, saját takarító- és mosoda-flottával. Fix arcok, fix telefonszámok.
SmartCRM-ben élő bevétel-monitor, havi PDF emailben, MNB árfolyammal. 0 Ft rejtett költség.
Hatósági ügyek, vendégregisztráció okmányolvasóval, számlázás, adóbevallás — mind a mi dolgunk.
AI + emberi háttér, magyar és angol nyelven. Átlag 6 mp válaszidő minden csatornán.
SmartPricing algoritmus valós időben optimalizál — szezonalitás, kereslet, versenytársak, események.
Minden károkozás, panasz, hatósági kérdés minket terhel — Te teljesen védett vagy.
50+ lakást üzemeltetünk Budapesten — ez egy ízelítő.
Homestaging és profi fotózás — húzd a csúszkát.
VII. kerületi 45 m² lakás — átadás előtt és után
IX. kerületi 60 m² apartman — homestaging előtt és után
Beszéljük át, mire képes a lakásod profi üzemeltetéssel. Nem kötelez semmire, nem költ semmibe. Egy 30 perces beszélgetésen átnézzük a kerületet, a méretet, a stratégiát, és kapsz egy reális számot, hogy mire számíthatsz havonta.
A többi kérdést a részletes oldalakon válaszoljuk meg.
Töltsd ki az alábbi rövid űrlapot és 24 órán belül felvesszük veled a kapcsolatot egy személyre szabott ajánlattal. Nem kötelez semmire.