Professzionális Airbnb üzemeltetés Budapesten, saját AI technológiával, átlátható elszámolással és teljes körű gondoskodással. Neked csak annyi dolgod van, hogy élvezd a bevételt.
A foglalástól a havi elszámolásig, vendégkommunikáció éjjel-nappal, dinamikus AI-árazás, profi takarítás, NTAK / IFA / adózás. Egyetlen partner, egyetlen szerződés, átlátható elszámolás. Neked már csak a havi utalást kell megnyitnod.
Helyi munkatársak Budapest 13 kerületében, saját takarító és mosoda háttérrel. Nem call center, nem külsős alvállalkozók. Fix arcok, fix telefonszámok, magyar és angol nyelven.
Mindent levesszünk a válladról, az árazástól a kárügyintézésig.
Valós idejű dinamikus árazás, a piaci kereslet, versenytársak és események alapján.
AI + emberi háttér, minden csatornán éjjel-nappal, 6 mp átlag válaszidővel.
SmartCRM-ben élő bevétel-monitor, havi PDF elszámolás, 0 Ft rejtett költség.
Saját brigád, vendégváltáskor, klímatisztítás, textilcsere. Díját a vendég állja.
Airbnb, Booking, Agoda, Szállás.hu, Google Hotels, szinkronizáltan, dupla foglalás nélkül.
NTAK, IFA, TFH, számlázás, vendégregisztráció, adóbevallás, egy helyen, kézben tartva.
Saját mosoda: ágynemű, törölközők, abrosz vendégváltáskor. Tartalék készlet minden lakásban.
Helyi vízszerelő, villanyszerelő, asztalos, klímás partnerek. 24 órán belüli kiszállás a legtöbb hibára.
Airbnb AirCover, Booking Genius, lakásbiztosítás. Minden károkozást mi dokumentálunk és érvényesítünk a Te nevedben.
Nem megérzés alapján árazunk. A SmartPricing valós időben elemzi a város kínálatát, a versenytársak árát, a kiemelt eseményeket és a szezonalitást. A SmartCRM-ben pedig minden bevétel, kiadás és foglalás átláthatóan elérhető.
Több mint 8 éve dolgozunk Budapest piacán, a számokat nem mi mondjuk, a partnereink statisztikái mutatják.
A aibnb mögött kiépített cégstruktúra és kiforrott folyamatrendszerek állnak. Minden területnek megvan a maga felelőse, így semmi nem múlik egyetlen emberen, és semmi nem esik ki a rostán. A működés gerince a saját fejlesztésű rendszerünk, a SmartCRM és a SmartPricing: ez tartja kézben az árazást, a vendégkommunikációt és az elszámolást, átláthatóan és kihagyás nélkül. A te lakásod nem egy hobbi-projekt, hanem egy gondosan felépített, rendszerekkel támogatott működés része.
A kezelt apartmanjaink foglaltsága és átlagáras teljesítménye végig a budapesti piaci átlag fölött.
A jelentkezéstől a havi elszámolásig, lépésről lépésre. Végig tudod, mi következik.
Felmérjük a lakásod, reális bevétel-becslés. 30 perc, kötelezettség nélkül.
Aláírjuk a szerződést, átvesszük a kulcsot, egyeztetjük az indulást.
Minőségi ágynemű, törölköző, eszközök beszerzése + homestaging.
A platformok (Airbnb, Booking, Agoda, Szállás.hu) szinkronban, dupla-foglalás nélkül.
A lakásod a piacra, eseményekre és szezonra árazva, naponta.
A vendég azonnal, pontos választ kap, éjjel-nappal, több nyelven.
Profi fotók, megírt hirdetés, élesítés a nagy platformokon. 2-3 nap alatt kész.
Célzott hirdetés, és mire jönnek a foglalások, a rendszer már mindenre válaszol.
Leforgatjuk és feliratozzuk a bejutási videót, a vendég gond nélkül érkezik.
Több nyelven, proaktívan; takarítás, nagytakarítás, textil-csere, karbantartás, árazás.
Ahogy jönnek a vendégek, intézzük az adatszolgáltatást és a számlázást: jogtiszta, automatikus.
Valós időben naptár, foglalások, bevétel, egy kattintással üzensz nekünk.
Remarketing + hírlevél, visszatérő vendégek: több közvetlen foglalás, kevesebb jutalék.
Minden hónap 15-éig, tételesen, a bevétel a számládon.
A humán csapat irányít, az AI-ügynökök végzik a munkát éjjel-nappal.
Nem mindenkinek kell üzemeltető. De ezekben a helyzetekben ez a legjobb döntés:
Amíg keresed a vevőt, a lakás termeljen rövidtávon. Nincs 1 éves elköteleződés: amint kell, pár nap alatt kiveszed. A hosszútávú bérlővel ellentétben nem ragadsz be egy évre.
Megtartod a rugalmasságot, saját használat, eladás, bármi, miközben a lakás bevételt hoz. Te döntöd el, meddig.
Kulcsrakész üzemeltetés: fotózás, árazás, vendégek, takarítás, elszámolás. Neked nulla teendőd, csak az utalást nézed.
Rossz takarítás, elhanyagolt karbantartás, átláthatatlan elszámolás? A váltás hozzánk gördülékeny: profi takarítási sztenderd, rendszeres karbantartás, és minden hónap elején átlátható elszámolás.
Vetted, örökölted vagy felszabadult? Ingyenes felmérés + reális bevétel-becslés, és 3 nap alatt élesben.
Külföldről vagy más városból is teljes kontroll: a tulajdonosi felületen látod a foglalásokat és az elszámolást, bármikor.
Egy jól kezelt, optimálisan árazott belvárosi lakás 80% foglaltság és 26 000 Ft/éjszaka melletti elérhető szintje. Becsült, nem átlag és nem garantált. A kalkulátor a Te lakásodra pontosít.
A becslés a SmartPricing adatain alapul. A tényleges bevétel a lakás adottságaitól, a szezontól és a foglaltságtól függ.
50+ lakást üzemeltetünk Budapesten, ez egy ízelítő.
Beszéljük át, mire képes a lakásod profi üzemeltetéssel. Nem kötelez semmire, nem költ semmibe. Egy 30 perces beszélgetésen átnézzük a kerületet, a méretet, a stratégiát, és kapsz egy reális számot, hogy mire számíthatsz havonta.
A többi kérdést a részletes oldalakon válaszoljuk meg.
Töltsd ki az alábbi rövid űrlapot és 24 órán belül felvesszük veled a kapcsolatot egy személyre szabott ajánlattal. Nem kötelez semmire.
